Yakin Kredit Rumah KPR Syariah Bebas Riba? Cari Tahu Jawabannya di Sini!

Reporter: R. Ann |

Editor: R. Ann |

Kamis , 06 Jun 2024 - 10:00

KPR syariah adalah peminjaman yang dilakukan oleh bank ke individu yang ingin memiliki rumah.--

KPR Syariah menawarkan empat jenis KPR dengan ciri khasnya masing-masing, yakni:

1. Murabah

Murabah adalah KPR yang paling umum dalam perjanjian akad jual beli.

Sistem murabah adalah sistem yang di mana pihak bank akan membeli rumah atau apartemen yang dibutuhkan oleh nasabah, kemudian dijual kepada nasabah tersebut.

Harga jual tadi tentunya sudah ditambah dengan sejumlah keuntungan, dan tambahan biayan ini pun harus ditentukan dan disepakati oleh pihak bank dan nasabah.

2. Musyarakah Mutanaqisah

Dalam akad KPR syariah musyarakah berarti kerja sama – sewa yang di mana nasabah dan pihak bank melakukan patungan untuk membeli apartemen atau rumah.

Tetapi, persentase pembagian harganya tentu berbeda. Biasanya harga akan dibayarkan oleh nasabah dan barulah sisanya dibayarkan oleh pihak bank.

3. Istishna

yakin kredit rumah kpr syariah bebas riba? cari tahu jawabannya di sini!                              oki news – kpr dibedakan menjadi dua, yakni kpr umum dan kredit rumah kpr syariah yang biasanya ditawarkan oleh bank syariah dengan mengadopsi prinsip islam. 
lantas, apakah benar kredit rumah kpr syariah bebas riba seperti syariat dan prinsip yang telah ditetapkan oleh bank syariah?
seperti yang diketahui kpr syariah adalah peminjaman yang dilakukan oleh bank ke individu yang ingin memiliki rumah.
kpr syariah menjadi pilihan populer bagi mereka yang ingin memiliki rumah tanpa terjerat dalam praktik riba yang dianggap tidak sesuai dengan prinsip-prinsip syariat islam. 
baca juga:8 tips anti stres saat mengatur keuangan, dapatkan masa depan finansial yang lebih baik! 
baca juga:8 tips nabung buat kamu yang sandwich generation, lakukan hal ini! 
kpr syariah mengklaim dirinya sebagai satu-satunya kpr yang bebas dari riba, namun apakah hal ini benar sesuai apa yang telah dicantumkan atau malah melanggarnya?
sebelum mengetahui lebih dalam, ada baiknya kamu ketahui terlebih dulu apa itu kpr syariah dan bagaimana prinsip kpr bebas riba ini.
apa itu kpr syariah?
kpr syariah adalah bentuk pembiayaan properti yang sesuai dengan prinsip-prinsip hukum islam.
baca juga:7 tips membeli dan memilih hewan kurban 2024 sesuai syariat islam, jangan asal pilih! 
baca juga:nikmati kopi tanpa rasa cemas! ini tips aman konsumsi kafein setiap hari 
dalam kpr syariah, transaksi dilakukan berdasarkan prinsip bagi hasil (mudharabah) atau penyewaan (ijara) dengan opsi untuk membeli properti. 
dengan demikian, terdapat perbedaan mendasar antara kpr syariah dan kpr konvensional yang mengandalkan sistem bunga.
ada beberapa klaim yang dilakukan oleh kpr syariah, yakni:
1. tanpa bunga (riba)
baca juga:simak! 7 tips menghindari penipuan online, waspada modus baru mengintai di sekitar anda 
baca juga:7 tips lolos kur bri 2024, pelaku umkm wajib tahu, jangan ulangi kesalahan ini! 
pada dasarnya memang benar jika kpr syariah didesain untuk menghindari unsur riba yang dilarang dalam islam. 
pengguna kpr ini membayar biaya yang diakui dan disepakati secara jelas, tanpa tambahan bunga.
2. transparansi dan keterbukaan
kpr syariah juga menerapkan transparansi dan keterbukaan dalam akad transaksi. 
bahkan semua syarat dan biaya dijelaskan secara detail dan rinci kepada nasabah yang ingin mengajukan pinjaman. 
baca juga:top up kur bri 2024 ditolak? begini tips jitu mengatasinya! 
baca juga:7 tips belanja hemat saat tanggal tua, dijamin anti boros-boros club!
3. keberlanjutan dan tanggung jawab bersama
prinsip mudharabah pada kpr syariah mendorong kerjasama dan tanggung jawab bersama antara pemberi dana (bank) dan penerima dana (peminjam). 
keuntungan dan risiko pun dibagikan sesuai dengan kesepakatan awal yang telah disepakati.
jenis-jenis kpr syariah berdasarkan akadnya 
kpr syariah menawarkan empat jenis kpr dengan ciri khasnya masing-masing, yakni: 
baca juga:top up kur bri 2024 ditolak? begini tips jitu mengatasinya! 
baca juga:7 tips belanja hemat saat tanggal tua, dijamin anti boros-boros club!
1. murabah 
murabah adalah kpr yang paling umum dalam perjanjian akad jual beli. 
sistem murabah adalah sistem yang di mana pihak bank akan membeli rumah atau apartemen yang dibutuhkan oleh nasabah, kemudian dijual kepada nasabah tersebut. 
harga jual tadi tentunya sudah ditambah dengan sejumlah keuntungan, dan tambahan biayan ini pun harus ditentukan dan disepakati oleh pihak bank dan nasabah. 
baca juga:7 tips jitu terhindar dari investasi bodong, mendadak ditawari bunga tinggi? mending kabur! 
baca juga:tim gabungan lakukan pencarian korban tenggelam di sungai ogan kecamatan lubuk keliat hingga radius 5 km
2. musyarakah mutanaqisah 
dalam akad kpr syariah musyarakah berarti kerja sama – sewa yang di mana nasabah dan pihak bank melakukan patungan untuk membeli apartemen atau rumah. 
tetapi, persentase pembagian harganya tentu berbeda. biasanya harga akan dibayarkan oleh nasabah dan barulah sisanya dibayarkan oleh pihak bank. 
3. istishna 
baca juga:bergilir saksi kasus korupsi pemberian fasilitas kredit bank diperiksa kejari palembang
baca juga:poco m6: smartphone mid-range unggul dengan budget terbatas, simak spesifikasinya!
berbeda dengan akad sebelumnya, pada akad ini nasabah meminta pihak bank membuatkan rumah yang nantinya rumah tersebut akan dibeli. 
tak hanya mengeluarkan biaya untuk membangun rumah, nasabah juga akan menanngung biaya jasa pembangunan tersebut.
4. ijarah muntahiyyah bit tamlik 
dalam kpr syariah akad ini menggunakan prinsip sewa beli yang di mana nasabah akan diminta menyewa rumah kepada pihak bank dalam jangka waktu tertentu.
di akhir masa sewa pihak bank akan pilihan yakni menjualnya kepada nasabah atau menghibahkannya ke orang lain secara langsung. 
baca juga:alasan kenapa samsung galaxy s21 5g masih jadi primadona di tahun 2024
baca juga:head to head pertemuan dan prediksi susunan pemain indonesia lawan irak, kualifikasi piala dunia 2026
secara umum kpr syariah memiliki tujuan dan teknis yang sama dengan kpr pada umumnya, hanya saja memang kpr ini dibuat secara khusus berdasarkan syariat islam. 
alih-alih menerapkan bunga, kpr syariah justru menerapkan sistem bagi hasil layaknya sistem keuangan yang diterapkan oleh bank syariah agar terhindar dari riba.

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran OKI NEWS Edisi SENIN 8 Juli 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan