Investasi Rumah vs Apartemen, Mana yang Lebih Untung? Simak Kelebihan dan Kekurangannya di Sini!

Reporter: T. Rach |

Editor: T. Rach |

Senin , 08 Jul 2024 - 11:25

Investasi Rumah vs Apartemen, Mana yang Lebih Untung? --

Di setiap tahunnya, harga landed house terutama di kota-kota besar terus meningkat sehingga nilainya bertambah saat dijual kembali.

Bukan hanya dari faktor wilayah saja, perumahan dengan konsep yang unik, misal terletak di wilayah yang terintegrasi dengan infrastruktur dan akses yang unggul juga akan mempunyai nilai investasi yang tinggi.

3. Mudah Dijadikan Agunan

Biasanya, lembaga perbankan menawarkan program kredit, dimana rumah bisa dijadikan sebagai ajunannya.

Contohnya seperti kredit multiguna dan kredit agunan rumah (KAR) yang disediakan oleh sejumlah bank di Indonesia.

Dana pinjaman kredit tersebut bisa digunakan untuk berbagai keperluan seperti renovasi rumah, sekolah, dan sebagainya.

Kekurangan Investasi Rumah

1. Nilai Bangunan Cepat Menurun

Seperti yang diketahui, seiring berjalannya waktu, nilai suatu benda mati termasuk rumah pasti mengalami penurunan.

Walaupun harga jual rumah cenderung meningkat, tetapi nilai bangunan rumah akan merosot, karenanya penting untuk melakukan perawatan dan renovasi supaya nilai dan kualitas bangunan tetap terjaga.

investasi rumah vs apartemen, mana yang lebih untung? simak kelebihan dan kekurangannya di sini!                            oki news – investasi di bidang properti memang sedang ramai digandrungi saat ini. 
investasi properti menjadi salah satu investasi jangka panjang terbaik dengan menawarkan keuntungan yang tinggi.
namun, yang sering menjadi pertanyaan adalah antara investasi rumah atau apartemen. kira-kira mana yang lebih menguntungkan?
baik keduanya sama-sama mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing-masing. berikut penjelasannya.
baca juga:8 rekomendasi aplikasi investasi saham yang aman dan diawasi ojk, investor pemula wajib catat! 
baca juga:untung rugi investasi crypto di tahun 2024, awas jangan sampai depresi! 
kelebihan investasi rumah
1. memberi ruang personal
ketika membeli rumah, hal ini akan memberikan ruang personal kepada pemilik rumah untuk berkreasi dan mewujudkan hunian yang sesuai dengan style pemiliknya.
meskipun ada rumah yang tidak bisa diubah tampilannya, seperti rumah dalam perumahan cluster. kamu bisa mengganti warna cat hunian atau memberikan tambahan dekorasi yang diinginkan.
baca juga:7 tips beli tanah yang aman dan bebas dari sengketa, jangan sampai tertipu!
baca juga:5 strategi investasi cerdas, mau coba? siap-siap dompet makin tebal! 
2. menawarkan gain besar
investasi rumah sangat cocok dijadikan sebagai pilihan karena bersifat properti jangka panjang dan menawarkan gain yang besar.
di setiap tahunnya, harga landed house terutama di kota-kota besar terus meningkat sehingga nilainya bertambah saat dijual kembali.
bukan hanya dari faktor wilayah saja, perumahan dengan konsep yang unik, misal terletak di wilayah yang terintegrasi dengan infrastruktur dan akses yang unggul juga akan mempunyai nilai investasi yang tinggi.
baca juga:10 kelebihan investasi emas di pegadaian, amankan masa depan sekarang juga! 
baca juga:rekomendasi investasi auto cuan 2024, investor yakin gak tergoda? 
3. mudah dijadikan agunan
biasanya, lembaga perbankan menawarkan program kredit, dimana rumah bisa dijadikan sebagai ajunannya.
contohnya seperti kredit multiguna dan kredit agunan rumah (kar) yang disediakan oleh sejumlah bank di indonesia.
dana pinjaman kredit tersebut bisa digunakan untuk berbagai keperluan seperti renovasi rumah, sekolah, dan sebagainya.
baca juga:dear gen z, 5 hal ini perlu diperhatikan sebelum masuk ke dunia investasi, jangan fomo doang! 
baca juga:7 tips jitu terhindar dari investasi bodong, mendadak ditawari bunga tinggi? mending kabur! 
kekurangan investasi rumah
1. nilai bangunan cepat menurun
seperti yang diketahui, seiring berjalannya waktu, nilai suatu benda mati termasuk rumah pasti mengalami penurunan.
walaupun harga jual rumah cenderung meningkat, tetapi nilai bangunan rumah akan merosot, karenanya penting untuk melakukan perawatan dan renovasi supaya nilai dan kualitas bangunan tetap terjaga.
baca juga:7 tips jitu terhindar dari investasi bodong, mendadak ditawari bunga tinggi? mending kabur! 
baca juga:7 tips investasi aman untuk anak muda, bye-bye kantong kering! 
2. siap dana renovasi
antara merawat rumah dan apartemen tentu berbeda, untuk merawat rumah kamu harus menyiapkan dana pribadi untuk perawatannya.
selain itu, pemilik rumah akan bertanggung jawab secara penuh apabila terdapat kerusakan pada bangunan.
sementara pada apartemen, perawatan dan kerusakan dalam unit menjadi tanggung jawab pengelola gedung.
baca juga:7 tips investasi emas antam untuk pemula, dijamin cuan maksimal di tahun 2024! 
baca juga:sama-sama dibayar nanti, ini 8 perbedaan paylater vs kartu kredit, mending pilih mana?
3. harga sewa lebih kecil
jika dibandingkan dengan harga sewa untuk apartemen, harga sewa rumah terbilang cukup terjangkau.
ada beberapa aspek yang menentukan harga sewa rumah, seperti luas bangunan dan luas tanah. namun, biasanya sebuah rumah disewakan untuk jangka panjang, mulai dari satu hingga dua tahun.
baca juga:banjir promo! ini 5 rekomendasi kartu kredit paling menguntungkan, dijamin cuan!
baca juga:yakin kredit rumah kpr syariah bebas riba? cari tahu jawabannya di sini! 
kelebihan investasi apartemen
1. lokasi yang  strategis
apartemen adalah properti residensial yang dikembangkan di wilayah dengan lahan terbatas, biasanya apartemen terletak di kawasan perkotaan.
karena hal itu, biasanya lokasi pembangunan apartemen dibangun di pertengahan pusat bisnis, pusat perbelanjaan, dan fasilitas publik lainnya.
baca juga:pinjol vs kartu kredit, mana yang lebih baik? cari tahu jawabannya di sini! 
baca juga:7 tips ampuh hapus data pribadi pinjol, bye-bye teror debt collector! 
2. harga sewa dan jual yang tinggi
ada banyak penyewa properti yang lebih melirik apartemen dibandingkan landed house, sebab apartemen dinilai lebih privat dan lokasinya yang strategis.
selan itu, apartemen memiliki harga sewa dan jual yang lebih tinggi daripada rumah. 
apartemen bisa dijadikan sebagai sumber passive income yang menjanjikan, dengan sistem sewa yang lebih fleksibel.
baca juga:waduh! ternyata ini 7 penyebab warga indonesia banyak terlilit pinjol, amankan keuangan sekarang juga 
baca juga:punya utang pinjol masih bisa ajukan kur bri 2024? bisa, asalkan salah satu syarat ini terpenuhi! 
3. tersedia fasilitas yang lengkap
apartemen umumnya telah dilengkapi dengan fasilitas internal yang lengkap yang bisa memanjakan penghuninya.
kekurangan investasi apartemen
1. kurang leluasa
apartemen berbeda dengan rumah yang dimana jika membeli rumah, maka seluruh tanah, bangunan, serta isinya menjadi tanggung jawab penghuninya.
baca juga:terlanjur terjebak pinjol ilegal, apa yang harus dilakukan? begini kata ojk! 
baca juga:10 aplikasi pinjol paling aman dan terpercaya, pinjaman langsung cair gak pake drama!
berbeda dengan apartemen, karena ada pihak pengelola gedung yang ikut bertanggung jawab pada unit hunian.
selain itu, fasilitas yang disediakan di apartemen digunakan secara bersama dan tidak menjadi hak pribadi.
2. mengeluarkan biaya tinggal di apartemen
apabila terjadi kerusakan dalam unit atau lingkungan apartemen, pihak pengelola akan mengatasi kerusakan dengan menyediakan tukang untuk memperbaikinya.
baca juga:jangan pinjol! ini 7 tips mengatur keuangan agar stabil dan dompet makin tebal di tahun 2024
baca juga:11 aturan terbaru soal pinjol, ojk: debt collector wajib tagih cicilan maksimal jam 8 malam! 
tentunya ini tidak gratis, sebab kamu juga harus mengeluarkan dana untuk biaya tinggal di apartemen yang meliputi sinking fund, iuran apartemen, dan sebagainya.
3. tidak dapat menambah luas bangunan
jika membeli rumah, selama kamu mempunyai biaya maka tidak masalah untuk memperbesar hunian sebagaimana yang diinginkan.
baca juga:cek fakta! utang pinjol bisa hangus sendiri? begini penjelasannya 
baca juga:waspada! penyalahgunaan ktp dipakai pinjol orang lain? segera lakukan hal ini! 
berbeda dengan apartemen, unit yang dimiliki tidak akan bertambah, sehingga luas unit akan tetap selalu sama. 
investasi rumah vs apartemen, mana yang lebih untung?
bagi yang ingin berinvestasi untuk jangka panjang dan memperoleh gain yang besar, maka investasi rumah bisa jadi pilihan.
sementara jika budget yang dimiliki terbatas, tetapi ingin mencoba investasi properti, investasi apartemen bisa menjadi langkah awal.
baca juga:gaji pas-pasan jangan kebanyakan self reward! gini 7 tips mudah atur keuangan untuk karyawan umr 
baca juga:siap-siap gaji dipotong tapera! simak 7 tips jitu agar keuangan rumah tangga tak terganggu 
sistem sewa apartemen bisa dilakukan dengan sistem yang fleksibel, mulai dari tahunan, bulanan, mingguan, higga harian.
namun, investasi apartemen jumlah asetnya bersifat tetap dan tidak dapat berkembang seperti halnya investasi rumah.

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran OKI NEWS Edisi SENIN 7 Oktober 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan